های ملک

بهترین شهر ها برای سرمایه گذاری

بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن کدام است؟

مدت زمان مطالعه مقاله بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن : ۸ دقیقه

امروزه با توجه به نرخ تورم بیشتر افراد ترجیح می‌دهند تا نقدینگی خود را در جایی امن سرمایه گذاری کنند. یکی از امن‌ترین بازارهای حال حاضر ایران، بازار ملک و مسکن است زیرا عوامل کمی می‌توانند بر این بازار مؤثر بوده و نرخ رشد آن را منفی کنند. کم بودن ضرر بازار مسکن موجب استقبال افراد از این حوزه شده است به‌طوری‌که در این مقاله قصد داریم تا شما را با بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن آشنا کنیم زیرا لازمه سرمایه گذاری در درجه اول حفظ ارزش پول و در درجه دوم کسب سود خواهد بود.

 

مقدمه

امروزه با توجه به نرخ تورم بیشتر افراد ترجیح می‌دهند تا نقدینگی خود را در جایی امن سرمایه گذاری کنند. یکی از امن‌ترین بازارهای حال حاضر ایران، بازار ملک و مسکن است زیرا عوامل کمی می‌توانند بر این بازار مؤثر بوده و نرخ رشد آن را منفی کنند. کم بودن ضرر بازار مسکن موجب استقبال افراد از این حوزه شده است به‌طوری‌که در این مقاله قصد داریم تا شما را با بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن آشنا کنیم زیرا لازمه سرمایه گذاری در درجه اول حفظ ارزش پول و در درجه دوم کسب سود خواهد بود.

متأسفانه برخی از افراد کورکورانه و بدون هیچ آگاهی اقدام به خرید ملک و مسکن نموده و ضررهای جبران‌ناپذیری را متحمل می‌شوند. درست است که ریسک بازار مسکن پایین بوده، اما احتمال بروز ضرر در این بازار مانند دیگر بازارها صفر نیست؛ درنتیجه مشورت با کارشناسان، تحقیق از افراد خبره و مطالعه میزان رشد بازار مسکن در شهری خاص بسیار ضروری است.

پول، اصلی‌ترین عامل تعیین‌کننده

بهترین شهر برای سرمایه گذاری

یکی از نکاتی که نباید فراموش کرد این است که خرید مسکن کاملاً وابسته به میزان نقدینگی شما دارد، به هر میزان که پول بیشتری داشته باشید، می‌توانید در مکان‌های بهتری سرمایه گذاری کنید. اگر قصد خرید در مشهد را دارید باید به عوامل مختلفی توجه داشته باشید؛ در ابتدا هدف خود را از خرید مسکن تعیین کنید؛ اگر می‌خواهید اقدام به ساخت‌وساز کنید، خانه‌های کلنگی بهترین گزینه به شمار می‌آیند و اگر قصد دارید تا مسکن خریداری‌شده را اجاره دهید باید خانه‌ای مناسب خریداری کنید به‌طوری‌که دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی، بیمارستان و پارک ممکن باشد. تعیین هدف می‌تواند تا حد زیادی محدوده زمین مناسب برای سرمایه گذاری را مشخص کند زیرا به‌طورکلی نمی‌توان برای تمامی افراد نسخه واحدی برای سرمایه گذاری پیچید.

خرید ملک در شهرهای جدید

بهترین شهر برای سرمایه گذاری

بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن از دید برخی از افراد، خرید ملک و مسکن در شهرهای جدید است؛ زیرا بافت این شهرها نو بوده و امکان استفاده طولانی‌مدت از آن وجود دارد. شهرهای جدیدی که در اطراف مشهد هستند به دلیل قیمت مناسب خود، توانسته‌اند نظر بسیاری از افراد را جلب کنند. درصورتی‌که نقدینگی کافی برای خرید ملک در مشهد و سرمایه گذاری در این کلان‌شهر را ندارید، می‌توانید اقدام به خرید مسکن در شهرهای جدید اطراف مشهد کنید.

شاید برای شما هم جالب باشد که بدانید خریدوفروش خانه‌های این شهرها به ‌راحتی انجام‌ گرفته و تعداد مشتریان آن قابل ‌توجه است. یکی از دلایلی که منجر به این امر شده است، نرخ پایین اجاره در این شهرها است؛ بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند تا با هزینه کمتری اقدام به اجاره مسکن در اطراف کلان‌شهرهایی همچون مشهد کنند.

سرمایه گذاری در شهرهای توریستی

بهترین شهر برای سرمایه گذاری

برخی دیگر از افراد بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن را شهرهای توریستی ازجمله شهرهای شمالی می‌دانند. بالا بودن نرخ مسافر و درنتیجه کسب درامد از خانه‌ها می‌تواند یکی از عمده دلایل این افراد باشد همچنین بالا رفتن روزافزون ارزش ملک در شهرهای شمالی و دیگر شهرهای مسافر خیز نیز نمی‌تواند بی‌تأثیر باشد.

باید توجه داشت که قیمت زمین و مسکن در شهرهای توریستی بالا بوده و برای خرید مسکن و سرمایه گذاری در این شهرها نیاز به نقدینگی بالایی دارید درنتیجه اگر به‌اندازه کافی پول نداشته و یا می‌خواهید با اخذ وام، کمبود مالی موجود را جبران کنید، بهتر است اقدام به خرید مسکن در شهرهای توریستی نکرده و به دیگر گزینه‌های موجود فکر کنید.

شما می‌توانید با خرید مسکن‌های قدیمی، با برج‌سازان توافق کرده و به‌صورت مشارکتی، آپارتمانی مناسب بسازید. مطمئناً سود این کار نظر شما را جلب کرده و مشهد را بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن خواهید دانست.

سرمایه گذاری در دیگر کلان‌شهرها

 

مشهد یکی از شهرهای توریستی است که سرمایه گذاری در آن بسیار معقول است؛ زمانی می‌توان مشهد را به‌عنوان بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن دانست که در محله‌های مناسب آن اقدام به خرید خانه کرد. در حال حاضر قیمت خانه در مشهد به نسبت تهران با شیب ملایم‌تری در حال افزایش بوده و به همین دلیل نیز خرید مسکن در این منطقه عاقلانه است؛ درصورتی‌که به فکر سرمایه گذاری مسکن در مشهد هستید، بهتر است در مکان‌هایی همچون بلوار احمدآباد، خیابان هاشمیه، خیابان سجاد، بلوار خیام و بلوار ملک‌آباد اقدام به خرید ملک کنید. با مطالعه مقالات و آموزش های سایت های‌ملک مانند آموزش سرمایه گذاری در ملک می‌توانید تا حدودی آگاهی خود را در این خصوص افزایش دهید.

بهترین شهر برای سرمایه گذاری

سخن پایانی

به‌طورکلی متوان گفت که بهترین شهر برای سرمایه گذاری مسکن در حال حاضر شهرهایی همچون تهران، کرج، شیراز، تبریز، اصفهان، مشهد، رشت، رامسر و بابلسر است. بیشتر افراد ترجیح می‌دهند تا با خرید زمین‌های ارزان، سرمایه گذاری خوبی داشته باشند. شما می‌توانید قبل از هرگونه اقدام در خصوص خرید ملک و مسکن، با کارشناسان باتجربه ما در این زمینه در گروه‌ های‌ملک مشورت نموده و با توجه به بودجه تان بهترین مسکن را بخرید.

پیوستن به گفتگو